Appartement - Strasbourg

N° Mandat. -

Strasbourg - 67100

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 57,5 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation à compter de janvier 2027, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant y habiter que pour un investisseur. En effet grâce à sa localisation, sa surface recherchée et la présence d'un ascenseur ainsi que d'une terrasse, ce type de bien bénéficie généralement d'une forte demande locative sur le secteur.
L'appartement se compose d'une entrée avec séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains.
Une agréable terrasse vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien : • Dernier étage avec ascenseur • Terrasse • Cave privative • Résidence calme et bien entretenue
Situation : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès rapide au centre-ville de Strasbourg.

Votre contact en charge de ce bien : Maxime FABACHER au 06.51.70.77.29.

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1240€ et 1710€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr