Appartement - Strasbourg

N° Mandat. -

Strasbourg - 67000

Situé à Strasbourg, secteur Esplanade, rue d’Upsal, découvrez cet appartement 4 pièces au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’un séjour agréable avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien se compose de plusieurs pièces permettant un aménagement confortable pour une résidence principale ou un investissement.
Le logement est actuellement loué, mais sera vendu libre de toute occupation (départ du locataire prévu le 30 juin).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
Les + :

Appartement traversant
Balcon
Proximité immédiate des commerces, transports et universités
Possibilités d’aménagement selon vos besoins

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique de Strasbourg.
A proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien allie confort et praticité.
Contacter le commercial en charge de ce bien : Maxime FABACHER au 06.51.70.77.29

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1110€ et 1530€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr