Appartement - Illkirch-Graffenstaden

N° Mandat. -

Illkirch-Graffenstaden - 67400

Dans un environnement calme et verdoyant à Illkirch, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55m2, situé au 3e étage avec ascenseur.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur l’eau et la verdure, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.
L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre un très beau potentiel de rénovation et d’aménagement, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le balcon, sans vis-à-vis direct et tourné vers les berges, offre un cadre particulièrement agréable et paisible.
Un garage ainsi qu’une cave complètent le bien.
Chauffage et eau chaude collectif gaz ( charges annuelles de copropriété de 2300 euros)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 900€ et 1260€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr