Appartement - Illkirch-Graffenstaden

N° Mandat. -

Illkirch-Graffenstaden - 67400

À vendre, agréable deux pièces de 47 m2 idéalement situé Rue Chateaubriand à Illkirch, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Actuellement loué pour un loyer de 540 euros hors charges.
Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1988, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Son emplacement recherché, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif où la demande est forte.
À découvrir rapidement !
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière : 780 €

Contact en charge de ce bien : Maxime FABACHER au 06.51.70.77.29

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 800€ et 1140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr