Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 05590559

STRASBOURG - 67100

STRASBOURG - F2 53,48 M² AVEC 2 BALCONS - TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE - À louer, rue de Ribeauvillé à Strasbourg, agréable 2 pièces de 53,48 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose de :
- une vaste entrée avec placard ;
- un séjour lumineux avec accès balcon ;
- une chambre ;
- une cuisine indépendante non équipée avec balcon;
- une salle de bains avec baignoire
- un WC séparé.

Le tramway est situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Strasbourg.

Possibilité de louer une place de parking ou un garage en supplément, selon disponibilité.

Loyer : 493 ? / mois
Provisions sur charges : 210 ? / mois
Loyer : 703 ? / mois

Un appartement agréable et lumineux, bénéficiant d'une situation pratique, de beaux volumes et de deux espaces extérieurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Loyer de 703,00 euros par mois dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 641,76 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 160,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 53 m²
Loyer charges comprises : 703 € / mois
Prix loyer hors charges : 493 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr