Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74740202

STRASBOURG - 67100

APPARTEMENT 2 PIECES - STRASBOURG - 54 m² - NEUDORF - RUE DE METZERAL

Disponible à partir du 1er août.

Idéalement situé au coeur du quartier de Neudorf à Strasbourg, à proximité immédiate des transports, et des commerces, SOGESTRA vous propose un appartement 2 pièces de 54 m², situé au 4ème et dernier étage.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 25,59 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d'une chambre de 10,68 m² donnant également accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer de 804,60 euros par mois dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 648,96 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 162,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.


Surface habitable : 54 m²
Loyer charges comprises : 804.6 € / mois
Prix loyer hors charges : 714.6 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr