Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 2028

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 3/4 PIECES - 110 m² - STRASBOURG - CENTRE-VILLE - QUAI SAINT-JEAN

Situé au 3ème étage avec ascenseur, SOGESTRA vous propose de découvrir cet appartement 3/4 pièces de 110 m², situé au 8 quai Saint-Jean, bénéficiant d'une vue directe sur le canal du Faux-Rempart.

Le bien se compose d'une entrée avec des espaces de rangements, d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à un cellier, d'un double séjour de 39,42 m², de deux chambres (11,62 m² et 9,23 m²), d'une salle de bains et des WC séparés.

Le quartier offre une proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Strasbourg et des commerces.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 495,00 euros par mois dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 321,08 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 330,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 110 m²
Loyer charges comprises : 1495 € / mois
Prix loyer hors charges : 1375 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr