Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74957499

STRASBOURG - 67000

Strasbourg - Boulevard de la Marne - À louer, agréable studio lumineux de 23,50 m², situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Ce bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Le logement dispose également d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les + :
Étage élevé (vue dégagée, luminosité)
Balcon
Résidence avec ascenseur
Situation recherchée, proche des commodités et transports

Loyer : 405,60 ?
Charges : 80 ? (chauffage et eau chaude compris dans les charges)
Loyer : 485,60 ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 486,00 euros par mois dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 305,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 24 m²
Loyer charges comprises : 486 € / mois
Prix loyer hors charges : 406 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr