Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74417441

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 4 PIECES - STRASBOURG - 122,61 m² - QUARTIER DES CONTADES - AVENUE DE LA PAIX

Dans le très prisé quartier des Contades, découvrez cet appartement de 122,61 m² situé dans un immeuble bien entretenu.

Ce bien entièrement rénové se compose, d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour de 33,87 m², de trois chambres (19,33 m², 16,14 m² et 12,95 m²), d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.

Chauffage et eau chaude collectifs - compris dans les charges

Une cave vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 540,00 euros par mois dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 593,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 367,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 123 m²
Loyer charges comprises : 1540 € / mois
Prix loyer hors charges : 1330 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr