Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 75917091

STRASBOURG - 67000

A louer - Superbe F2/3 Duplex Meublé avec Terrasse et Climatisation - Strasbourg - Boulevard Leblois - Situé Boulevard Leblois à Strasbourg, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique F2/3 duplex meublé de 53,51m², alliant confort, luminosité et vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec baignoire balnéo, d'un espace dressing pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou coin détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieure ou pour admirer la vue dégagée sur les environs.

Les atouts :
- Appartement entièrement meublé
- Duplex plein de charme
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Terrasse spacieuse avec vue dégagée
- 8ème et dernier étage
- Ascenseur
- Lumineux et agréable à vivre
- Proches des facultés, commerces, transports en communs et de toutes les commodités

Loyer : 732? par mois
Provisions sur charges : 55? par mois (avec régularisation annuelle)

Disponible prochainement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,00 euros par mois dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 162,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 572 et 2 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 54 m²
Loyer charges comprises : 787 € / mois
Prix loyer hors charges : 732 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr