Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 05940594

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 2 PIECES - STRASBOURG 66 m² - SOGESTRA vous propose un appartement 2 pièces situé avenue des Vosges, en plein centre-ville de Strasbourg.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun (tram, bus) et de l'entrée de l'autoroute.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble haussmannien, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour de 19 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le logement est équipé d'un système de chauffage réversible avec climatisation.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer de 915,00 euros par mois dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 859,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 66 m²
Loyer charges comprises : 915 € / mois
Prix loyer hors charges : 850 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr