Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 05910591

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 4 PIECES - STRASBOURG - 80.21m² - PLACE DE BORDEAUX - RUE OBERLIN

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

SOGESTRA vous propose cet appartement de 80,21 m², idéalement situé à proximité du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des commerces, des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 27,25 m², d'une chambre de 12,18 m², de deux espaces à aménager (7,89 m² et 8,48 m²), d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.

Une cave et un box complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide comprise dans les charges.
Loyer de 930,42 euros par mois dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 962,52 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 240,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 80 m²
Loyer charges comprises : 930.42 € / mois
Prix loyer hors charges : 800.42 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr