Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74770120

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - STRASBOURG - 40 m² - ROBERSTAU - Rue des Frères Stoeffler

Disponible à partir du 27 juillet 2026.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en communs (tram, bus), ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, au sein d'une impasse.

Situé au 1er étage sans ascenseur cet appartement 40 m² se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre donnant accès un balcon, d'une cuisine séparée aménagée (plaques de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une cave vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 481,20 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 120,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 40 m²
Loyer charges comprises : 620 € / mois
Prix loyer hors charges : 575 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr