Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74750088

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 5 PIÈCES - STRASBOURG - 84,87 m² - Strasbourg - Quartier Esplanade

Appartement entièrement rénové !

Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 84,87 m², entièrement rénové.

Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), complétée par un cellier, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de quatre chambres (10,47 m², 11,48 m², 11,04 m² et 10,06 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement, comprenant un débarras et plusieurs placards.

Une cave ainsi qu'un accès au parking collectif de la résidence complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges.
L'eau chaude est produite individuellement par une chaudière au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 ? et 2 170 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 650,00 euros par mois dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 017,83 euros ( soit 11,99 euros/m² ) dont 254,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 85 m²
Loyer charges comprises : 1650 € / mois
Prix loyer hors charges : 1450 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr