Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74370087

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 2 PIECES - STRASBOURG - 40,45 m² - ESPLANADE - RUE D'UPSAL

Idéal pour étudiant ou jeune actif !

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement de 40,45 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte), d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Eau chaude individuelle électrique.

Idéalement situé à proximité immédiate des universités, des transports et des commerces.

Une cave vient compléter ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 ? et 660,00 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).
Loyer de 750,00 euros par mois dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 485,40 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 121,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.


Surface habitable : 40 m²
Loyer charges comprises : 750 € / mois
Prix loyer hors charges : 650 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr