Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 74980081

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 6 PIECES - STRASBOURG - 205 m² - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, Allée de la Robertsau, découvrez ce magnifique appartement de 205,23 m², situé au 7ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Ce bien d'exception offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme, idéales pour une famille ou un cadre recherchant confort et élégance.

Description :

. Cuisine neuve, moderne et entièrement équipée
. 4 chambres
. 2 salles de bains avec douche et baignoire
. 3 WC séparés

Atouts :

. Vue dégagée en étage élevé
. Appartement rare par sa surface et sa qualité
. Proximité des institutions européennes, commerces, transports et espaces verts

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 ? (prix moyens des énergies indexés en 2021). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 3 275,00 euros par mois dont 475,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 667,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 615,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.


Surface habitable : 205 m²
Loyer charges comprises : 3275 € / mois
Prix loyer hors charges : 2800 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr