Appartement - NIEDERHAUSBERGEN

N° Mandat. 74140351

NIEDERHAUSBERGEN - 67207

APPARTEMENT 4 PIECE AVEC TERRASSE - NIEDERHAUSBERGEN - 85,51 m² - À louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2022 situé au 16 rue Tomi Ungerer à Niederhausbergen, ce bel appartement F4 de 85,51 m² offre des prestations modernes, un cadre agréable ainsi qu'un confort énergétique remarquable.

Il se compose comme suit :

- d'une entrée avec dégagement,
- d'une pièce à vivre donnant accès à une terrasse de 32 m²,
- d'une cuisine semi équipée
- de 3 chambres,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé,
- d'une buanderie avec branchements machine à laver.

En annexe : 2 places de parking au sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est loué non meublé.
Disponible à partir du 1er décembre 2026 !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 173,00 euros par mois dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 026,12 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 256,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 86 m²
Loyer charges comprises : 1173 € / mois
Prix loyer hors charges : 993 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr