Maison-Villa - Haguenau
N° Mandat. -
Haguenau - 67500
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, spacieux et accueillant pour toute la famille ? Ne cherchez plus, cette maison de 155 m2 au fort potentiel située dans un quartier prisé est faite pour vous !
Les atouts qui vont vous faire craquer :
5 chambres, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis
1 salle de bains à chaque étage
Un vaste sous-sol entièrement aménageable selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier ou tout simplement pour y stocker des véhicules
Un jardin généreux pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou imaginer votre future piscine
A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Et parce qu’on vous dit tout (et avec le sourire !) :
La maison a du charme, de l’espace, un jardin piscinable et même un sous-sol XXL… mais elle a aussi quelques petits caprices. Eh oui, elle a connu les années 70, et ça se voit un peu !
Côté électricité, disons qu’elle a gardé un look 'vintage'. Un petit tour de modernisation ne fera pas de mal (et évitera les frayeurs en allumant la bouilloire).
Côté isolation énergétique, on est plus sur une ambiance 'chalet de montagne portes ouvertes' que maison passive. Une bonne occasion de ressortir vos talents de rénovation ou d’appeler votre artisan préféré !
Mais bonne nouvelle ! Vous ferez déjà une belle économie : les fenêtres et la porte d’entrée ont déjà été changées.
Bref, un vrai potentiel, un peu de boulot, mais beaucoup de promesses et surtout, la liberté de créer le chez-vous parfait !
N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Pauline dès maintenant pour organiser une visite vous allez tomber sous le charme.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4220€ et 5760€.
Les atouts qui vont vous faire craquer :
5 chambres, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis
1 salle de bains à chaque étage
Un vaste sous-sol entièrement aménageable selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier ou tout simplement pour y stocker des véhicules
Un jardin généreux pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou imaginer votre future piscine
A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Et parce qu’on vous dit tout (et avec le sourire !) :
La maison a du charme, de l’espace, un jardin piscinable et même un sous-sol XXL… mais elle a aussi quelques petits caprices. Eh oui, elle a connu les années 70, et ça se voit un peu !
Côté électricité, disons qu’elle a gardé un look 'vintage'. Un petit tour de modernisation ne fera pas de mal (et évitera les frayeurs en allumant la bouilloire).
Côté isolation énergétique, on est plus sur une ambiance 'chalet de montagne portes ouvertes' que maison passive. Une bonne occasion de ressortir vos talents de rénovation ou d’appeler votre artisan préféré !
Mais bonne nouvelle ! Vous ferez déjà une belle économie : les fenêtres et la porte d’entrée ont déjà été changées.
Bref, un vrai potentiel, un peu de boulot, mais beaucoup de promesses et surtout, la liberté de créer le chez-vous parfait !
N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Pauline dès maintenant pour organiser une visite vous allez tomber sous le charme.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4220€ et 5760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
368 000 €
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
359.00 54.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
54.00
Logement à consommation énergétique excessive
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
155 m2
Année de construction
1972
Nombre de parking intérieurs
1
Surface séjour
30 m2
