Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 2255

STRASBOURG - 67200

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - Adresse : Rue de la Chartreuse 67200 STRASBOURG
Etage : R+3
Surface habitable : 66,37m²
Balcon : 11,64m²
Loyer mensuel : 1 200?

Description du bien :

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence neuve à Strasbourg (Pinel)

Il se compose de :
- Un séjour / cuisine spacieux de 24,43m²
- Deux chambres de 12,80m² et 10,06m²
- Une salle d'eau de 4,93m² avec sèche serviettes
- Un WC séparé
- Une entrée, un dégagement avec placard et un cellier
- Un balcon de 11,64m², idéal pour profiter des beaux jours (accessible par le séjour et par une chambre)

L'appartement est lumineux, bien agencé et situé dans un environnement calme et résidentiel.

Informations complémentaires :
- Résidence sécurisée (accès à l'aide de badges magnétiques)
- Volets roulants
- Emplacements prévus pour électroménagers (frigo, lave-linge, lave-vaisselle)
- Chauffage et isolation conformes aux normes en vigueur
- Stationnement double en sous-sol (parking). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 200,00 euros par mois dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 862,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 66 m²
Loyer charges comprises : 1200 € / mois
Prix loyer hors charges : 1000 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr