Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. -

STRASBOURG - 67100

Découvrez ce charmant 4 pièces de 91m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans la paisible Rue des Courlis.

Cet appartement se compose d'un double séjour de 31m² avec un accès direct à une terrasse de 10m², d'une cuisine séparée et meublée, de deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés (19m² et 15m²), ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée et wc séparé.
Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 187,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 274,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 91 m²
Loyer charges comprises : 745 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr