Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 06200622

STRASBOURG - 67000

IDEAL COLOCATION - KRUTENAU - Strasbourg - Rue de Zurich

Au coeur de la Krutenau, dans un immeuble calme, appartement 3 pièces de 78,14m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement est composé :
- d'une entrée dégagement de 11,95m²
- d'une cuisine équipée ouverte de 6,28m² (8,71m² au sol)
- d'un séjour de 17,49m²
- d'une chambre de 13,52m²
- d'une chambre de 9,49m²
- d'un bureau de 8,88m²
- d'une salle d'eau de 3,93m²
- d'une salle de bains de 5,31m² (7,67m² au sol)
- d'un WC séparé de 1,29m²

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Loyer de 1 462,00 euros par mois dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 937,68 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 234,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 78 m²
Loyer charges comprises : 1462 € / mois
Prix loyer hors charges : 1242 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr