Appartement - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

N° Mandat. 70850303

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67400

À louer - 2 pièces 47,86 m² - Illkirch-Graffenstaden (Rue Chateaubriand) - Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement 2 pièces de 47,86 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commerces, transports et commodités d'Illkirch.

Description du bien :

- Entrée avec espace de rangement
- Séjour lumineux donnant accès à un balcon
- Cuisine séparée et équipée neuve (mobilier et électroménager récents)
- Chambre spacieuse
- Salle de bains avec WC

Cave privative, garage individuel fermé

Informations complémentaires :
Surface habitable : 47,86 m²

Étage : 2ème (sans ascenseur)
Chauffage : individuel électrique (non compris dans les charges)

Loyer mensuel : 645 ?
Charges mensuelles : 60 ? (provisions avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 645 ?

Disponible immédiatement

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel, lumineux et bien situé à Illkirch. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 705,00 euros par mois dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 574,32 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 143,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 48 m²
Loyer charges comprises : 705 € / mois
Prix loyer hors charges : 645 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr