Appartement - STRASBOURG

N° Mandat. 1844

STRASBOURG - 67000

APPARTEMENT 3/4 PIECES - STRASBOURG -112,84 m² - ORANGERIE - ALLEE DE LA ROBERTSAU

Situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 112,84 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 47,18 m² exposé sud-est et donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Climatisation installée dans l'appartement.

Un garage, une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros (prix moyens des énergies indexés en 2023). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 700,00 euros par mois dont 435,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 456,00 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 336,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.


Surface habitable : 113 m²
Loyer charges comprises : 1700 € / mois
Prix loyer hors charges : 1265 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr